1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.9万円/㎡
前年比+28.1%
墨田区
88.8万円/㎡
前年比+18.2%
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エヴァーグリーン錦糸町
東京都墨田区業平四丁目
東京メトロ半蔵門線 / 押上駅 徒歩5分
1994年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
55.7
割安
推定相場価格より5.9%割安
相場
6,887万円
121.5万円/㎡
4,745
6,173
7,601
9,029
AI査定結果
推定相場価格
6,887万円
121.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,173万円〜7,601万円
108.9万円/㎡〜134.1万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年1月29日
エヴァーグリーン錦糸町
6,480万円（114.3万円/㎡）/ 3階 / 56.69㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は98.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | 6,480万円 | 114.3万円 | 3階 | 56.69㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/08 | 6,280万円 | 105.8万円 | 1階 | 59.36㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/08/01 | 6,280万円 | 105.8万円 | 1階 | 59.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/25 | 6,380万円 | 107.5万円 | 1階 | 59.36㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/05/29 | 6,899万円 | 116.2万円 | 5階 | 59.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/09 | 4,680万円 | 78.8万円 | 1階 | 59.36㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/20 | 5,198万円 | 87.6万円 | 1階 | 59.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 5,298万円 | 89.3万円 | 1階 | 59.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 5,480万円 | 92.3万円 | 5階 | 59.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 5,980万円 | 100.7万円 | 5階 | 59.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/27 | 4,990万円 | 88.0万円 | 3階 | 56.69㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は96.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | エヴァーグリーン錦糸町 墨田区業平四丁目 | 押上駅5分 | 6,480万円 | 114.3万円 | 56.69㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2026/01/27 | グランパーク東向島 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅8分 | 5,680万円 | 88.5万円 | 64.16㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 36戸 | SRC |
| 2025/12/02 | ライオンズプラザ東向島 墨田区墨田一丁目 | 東向島駅3分 | 4,580万円 | 88.7万円 | 51.66㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 72戸 | SRC |
| 2025/12/22 | モナークキャッスル両国 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅4分 | 6,980万円 | 111.8万円 | 62.44㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/28 | コスモ向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 6,280万円 | 92.3万円 | 68.01㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 北東 | 1990年 | 46戸 | SRC |
| 2025/07/05 | シェーンブルク本所 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅3分 | 3,980万円 | 90.3万円 | 44.06㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 北西 | 1997年 | 49戸 | SRC |
| 2024/06/04 | 向島パークハイツ第3 墨田区向島二丁目 | 東京スカイツリー駅6分 | 4,600万円 | 90.6万円 | 50.8㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 北西 | 1994年 | 67戸 | SRC |
| 2024/03/03 | オリンポス隅田公園2号館 墨田区向島一丁目 | 本所吾妻橋駅7分 | 4,750万円 | 87.2万円 | 54.46㎡ | 2DK | 3階 / 12階建 | 北西 | 1997年 | 22戸 | SRC |
| 2024/06/30 | グリーンパーク新向島 墨田区向島三丁目 | 押上駅9分 | 4,080万円 | 86.4万円 | 47.21㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 北西 | 1989年 | 42戸 | SRC |
| 2025/11/29 | グレースジュン 墨田区向島一丁目 | 本所吾妻橋駅10分 | 4,999万円 | 104.0万円 | 48.07㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/16 | 墨田区東向島5丁目マンション 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅8分 | 5,580万円 | 90.3万円 | 61.78㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/03 | ライオンズマンション両国リバーステージ 墨田区横網二丁目 | 両国駅9分 | 6,980万円 | 107.2万円 | 65.1㎡ | 2SLDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 52戸 | SRC |
| 2024/02/20 | LionsMansion両国RiverStage 墨田区横網二丁目 | 両国駅7分 | 6,980万円 | 107.2万円 | 65.1㎡ | 2LDK+S | 6階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 51戸 | SRC |
| 2024/05/11 | 藤和シティコープ向島 墨田区向島四丁目 | 押上駅9分 | 4,490万円 | 101.0万円 | 44.46㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1993年 | 60戸 | SRC |
| 2026/01/30 | ライオンズマンション東向島第2 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅8分 | 5,480万円 | 88.7万円 | 61.78㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/06 | コスモ向島グランコート 墨田区向島三丁目 | 押上駅7分 | 6,699万円 | 124.3万円 | 53.89㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/27 | コスモ東向島 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅4分 | 3,880万円 | 90.1万円 | 43.05㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1989年 | 76戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、墨田区では18.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.3万円）は墨田区の平均と比較して28.7%割高です。
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東京メトロ半蔵門線 / 押上駅 徒歩 1分
1992年築 / 8階建 / 82戸 / SRC造